في Fikirtepe عقارات مختارة
تضم Fikirtepe، الواقعة في كاديكوي، بعضاً من أكبر مشاريع التحول الحضري في إسطنبول. إذ يجري استبدال المباني القديمة بمساكن حديثة مقاومة للزلازل، سواء في المشاريع الخاصة المكتملة أو في مراحل مشروع يني فكرتبه التابع لإملاك كونوت. وبفضل قربها من طريق D-100 والطريق الساحلي، واتصالها بالمترو نحو كاديكوي وأسكودار، وتنامي مرافقها الاجتماعية ومساحاتها الخضراء الواسعة، تقدّم المنطقة بعضاً من أبرز الفرص في الجانب الآسيوي للسكن والاستثمار على حد سواء. وتتوفر شقق من 1+1 إلى 5+1 في مراحل إملاك كونوت وفي مشاريع خاصة مثل Yenitepe Kadıköy وConcord İstanbul. ولأن الفروق بين المراحل ومواعيد التسليم واختيار الواجهة تؤثر مباشرةً في العائد، فإن الاستشارة الصحيحة أمر بالغ الأهمية.
المحفظة الحالية
Fikirtepe من الأعلى
استكشف من الأعلى توزيع المراحل واتجاهات الواجهات ومناطق الخدمات والمرافق.
المرحلة 2المرحلة 3المرحلة 4المرحلة 5المرحلة 6المرحلة 7المرحلة 8المرحلة 9المرحلة 10المرحلة 11المرحلة 12المرحلة 13المرحلة 14المرحلة 15المرحلة 16المرحلة 17المرحلة 18المرحلة 19انقر على الأرقام لعرض عقارات تلك المرحلة أو للتواصل مع أحد المستشارين.
تسليم المفاتيح
حالة التسليم في كل مرحلة
في أي المراحل سُلّمت المفاتيح، وأين يجري التسليم حالياً، وأيها لم يُعلن جدولها بعد — في لمحة واحدة.
- المرحلة 2 تم التسليم
- المرحلة 3 التسليم جارٍ
- المرحلة 4 تم التسليم
- المرحلة 5 تم التسليم
- المرحلة 6 تم التسليم
- المرحلة 7 تم التسليم
- المرحلة 8 بانتظار الجدول
- المرحلة 9 بانتظار الجدول
- المرحلة 10 تم التسليم
- المرحلة 11 التسليم جارٍ
- المرحلة 12 بانتظار الجدول
- المرحلة 13 أُعلن الجدول
- المرحلة 14 تم التسليم
- المرحلة 15 تم التسليم
- المرحلة 16 تم التسليم
- المرحلة 17 بانتظار الجدول
- المرحلة 18 تم التسليم
- المرحلة 19 تم التسليم
في المراحل التي تنتظر الجدول، لم تنشر إملاك كونوت بعد برنامج التسليم، وسنضيفه إلى صفحة المرحلة فور الإعلان عنه.
متوسط سعر البيع
₺13.000.000
متوسط ₺120.000 للمتر المربع
سبتمبر 2026 · متوسط العقارات المعروضة للبيع
أبرز مزايا منطقة Fikirtepe
- ✓أكبر منطقة للتحول الحضري في إسطنبول
- ✓مراحل إملاك كونوت ومشاريع خاصة مكتملة
- ✓اتصال بالمترو نحو كاديكوي وأسكودار
- ✓مساكن حديثة مقاومة للزلازل
- ✓إمكانات عالية لارتفاع القيمة والاستثمار
11,295
وحدة سكنية
813
وحدة تجارية
12,108
وحدة مستقلة
19
مرحلة
حياة في قلب المدينة، قريبة من كل شيء
أي مرحلة تناسبك؟
الفروق بين المراحل ومواعيد التسليم وخيارات الوحدات تؤثر مباشرة على العائد. الاستشارة عامل حاسم في اتخاذ القرار الصحيح.
| المرحلة | أنواع الوحدات | m² (net) | عرض العقارات |
|---|---|---|---|
| المرحلة 3 | 2+1 | 67 m² | عرض العقارات |
| المرحلة 11 | 3+1 | 102 m² | عرض العقارات |
حول الاستشارات العقارية في Fikirtepe
تتكوّن Fikirtepe من 19 مرحلة، لكل منها مقاول مختلف ووضع تسليم وواجهة وسعر مختلف. واختيار المرحلة أو الواجهة الخاطئة يؤثر مباشرةً في عائدك. ويساعدك المستشار المستقل على إيجاد المرحلة والشقة المناسبتين لميزانيتك وهدفك (السكن أو الاستثمار).
بدأت عمليات التسليم في مشروع يني فكرتبه التابع لإملاك كونوت؛ ويعرض الموقع الرسمي حالياً المراحل التالية للبيع (13): 2، 3، 4، 5، 7، 8، 9، 11، 12، 13، 16، 17 و19. ويتغيّر وضع التسليم والتوافر باستمرار — تحدّث إلى مستشارنا للاطلاع على أحدث الصورة.
نعم. إلى جانب أسعار مكتب المبيعات، قد تكون الوحدات المعاد بيعها من المشترين الأوائل خياراً قوياً، وأحياناً توفر واجهة أو طابقاً أو سعراً أفضل. وتقدّم Home Business Capital الاستشارة في السوقين الأولي وإعادة البيع، وتقارن بينهما بموضوعية.
نعم. مع بدء عمليات التسليم، يرغب كثير من الملّاك في تحقيق أقصى استفادة من وحداتهم. نقدّم تحليلاً مجانياً للسوق والتقييم، وندير عملية البيع أو التأجير من البداية إلى النهاية بالتسعير والتسويق الصحيحين.
Fikirtepe هي أكبر منطقة للتحول الحضري في إسطنبول، وتتمتع بإمكانات لارتفاع القيمة بفضل محاور قيد التطوير مثل شارع بريستيج، وقربها من المترو/المتروبوس. لكن العوائد تختلف بشكل كبير من مرحلة إلى أخرى، لذا من المهم اتخاذ القرار مع مستشار يعتمد على البيانات ويعرف المنطقة جيداً.
هل تبحث عن عقار في Fikirtepe؟
بخبرة محلية تمتد 12 عامًا، نُجري لك بحثًا مخصصًا يشمل فرصًا غير معروضة في السوق.
