İstanbul’un en değerli adreslerinde doğru danışman.
Bağdat Caddesi’nden Fenerbahçe’ye, Caddebostan’dan Boğaz kıyısına — 12 yıllık gayrimenkul deneyimiyle yatırımınızı değere dönüştürüyoruz.
12 Yıllık Deneyim
RE/MAX Türkiye sonrası 12 yıllık birikimle, İstanbul Anadolu yakasında uzmanlaşmış danışmanlık.
Bölge Uzmanlığı
Fenerbahçe, Bağdat Caddesi, Caddebostan ve Suadiye'de sokak bazında değer haritası.
Veriye Dayalı Analiz
Kira getirisi, prim potansiyeli ve risk profiline göre özel yatırım analizi.
Uzun Vadeli Güven
Tek seferlik satış değil, ilişki odaklı çalışma — %98 müşteri memnuniyeti.
Seçkin Portföyümüzden
Her bir ilan, uzun süreli bölge gözlemi ve özenli filtreleme sonucu seçildi.
Kadıköy'de Deniz Manzaralı 3+1 Lüks Daire
Fenerbahçe'de Özel Bahçeli Müstakil Villa
Suadiye Bağdat Caddesi'nde Yenilenmiş 2+1
Caddebostan'da Deniz Cephe 4+1 Penthouse
Anadolu Yakası’nın Seçkin Adresleri
Kadıköy ilçesinin her bir mahallesinde özel uzmanlık — sokak sokak değer haritamız ile size en doğru lokasyonu sunuyoruz.
Barış Oğur
Kurucu Danışman
“Gayrimenkul yalnızca bir satış değil — doğru zamanda doğru kararı yönetme sanatıdır.”
Kadıköy Anadolu Lisesi Mezunu · RE/MAX Türkiye (6 yıl) · 15+ Yıl Perakende & Marka Yönetimi · HBC Capital Kurucu
12+
Yıl Gayrimenkul Deneyimi
350+
Tamamlanan İşlem
1.2B+
Aktif Portföy (₺)
%98
Müşteri Memnuniyeti
Doğru Karar İçin Bilmeniz Gerekenler
Doğru danışman, sadece komisyon değil; uzun vadeli güven üzerine çalışır. Bölge uzmanlığı, piyasa verisini doğru okuma kapasitesi ve referansların net olarak doğrulanabilir olması bu seçimde belirleyicidir. Home & Business Capital olarak, 12 yıllık piyasa gözlemiyle yalnızca İstanbul Anadolu yakasının seçili bölgelerine odaklanıyoruz.
Bağdat Caddesi'nde 2025 yılı itibarıyla 2+1 daireler 8M–15M TL aralığında, 3+1 daireler 12M–25M TL, 4+1 ve daha geniş daireler ise 20M TL'den 50M TL'ye kadar fiyatlanabiliyor. Suadiye, Şaşkınbakkal ve Erenköy gibi alt bölgeler arasında %15-25'lik fiyat farkları görülebilir.
Fenerbahçe'de villalar arz açısından sınırlıdır ve piyasa derinliği düşüktür. Doğru villa için 3-6 ay arama süresi normaldir. Tapu durumu, imar planı, deprem yönetmeliği uyumluluğu ve özel bahçe sınırları mutlaka uzman bir danışmanla incelenmelidir. Fiyat aralığı 25M–100M+ TL arasındadır.
Kadıköy ilçesi merkezli olarak Fenerbahçe, Caddebostan, Bağdat Caddesi (Suadiye-Erenköy hattı), Göztepe, Acıbadem, Moda ve Caferağa bölgelerinde aktif portföyümüz bulunuyor. Her bölge için sokak bazında değer haritamız ve özel danışmanlık hizmetimiz mevcut.
Yatırım amaçlı en yüksek değer artışı son 5 yılda Caddebostan ve Bağdat Caddesi orta-üst segmentinde gözlemlendi. Kira getirisi açısından Acıbadem ve Erenköy hala cazip. Ancak optimal seçim; bütçenize, yatırım vadenize ve risk profilinize bağlıdır — özel görüşmemizde sizin için doğru analizi sunabiliriz.
Bölgeniz İçin Özel Analiz mi İstiyorsunuz?
12 yıllık gayrimenkul deneyimiyle Barış Oğur ve ekibi size özel rapor hazırlar.