Fikirtepe Gündemi
Fikirtepe'deki teslim, satış, mevzuat ve piyasa gelişmeleri — resmi kaynaklı, kısa ve ev sahibi ile alıcı gözüyle yorumlu.
- Teslim ve satış
Yeni Fikirtepe 2. Etap'ta anahtar teslimi 12 Ekim'e kadar sürüyor
Emlak Konut'un programına göre 2. Etap'ta 169 bağımsız bölümün teslimi 3 Eylül'de başladı; son randevular 12 Ekim'de A blokta.
- Teslim ve satış
Yeni Fikirtepe 3. Etap 2. Kısım'da teslimler 27 Ekim'e kadar sürüyor
Emlak Konut'un programına göre 3. Etap 2. Kısım'da dokuz blokta 660 bağımsız bölüm teslim ediliyor; Ekim'de sıra G bloklarında.
- Mevzuat ve vergi
Dairenizi ilana çıkarmadan önce: EİDS yetkilendirmesi
Emlak ofisinin ilan verebilmesi için malikin e-Devlet'ten EİDS izni vermesi gerekiyor. Kural kiralık ve satılık taşınmaz ilanlarında geçerli.
- Mevzuat ve vergi
Eylül 2026 kira artış oranı: konutta üst sınır %31,79
TÜİK'in Ağustos verisine göre 12 aylık ortalama TÜFE artışı %31,79. Kira yılı Eylül'de yenilenen konut kiralarında artış bu oranı geçemez.
- Piyasa nabzı
Piyasa nabzı: İstanbul'da Ağustos'ta fiyat, kira ve satışlar
TCMB'ye göre İstanbul'da konut fiyatları yıllık %26,3, yeni kiracı kiraları %34,5 arttı; TÜİK'e göre Ağustos satışları yıllık %16 azaldı.
Gelişmeleri birlikte yorumlayalım
Dairenizi satmayı, kiraya vermeyi ya da Fikirtepe'den ev almayı düşünüyorsanız bir mesaj yeterli.
