Fikirtepe'deki Özel Projeler
Fikirtepe'de Emlak Konut'un Yeni Fikirtepe etaplarından önce özel firmalar da çok sayıda proje başlattı; bunların bir kısmı teslim edildi ve bugün içinde yaşanıyor. Her projenin firma, konut sayısı, teslim durumu ve kaynaklarıyla künyesini burada bulabilirsiniz.
Son güncelleme:
Teslim edilmiş projeler
- Teslim edildiİlanımız var
Yenitepe Kadıköy
Nuhoğlu İnşaat
- Dumlupınar, Kadıköy
- yaklaşık 1.100 konut
- 2018'den itibaren (iki etap)
- Teslim edildi
1071 Kadıköy
Usta Grup
- Fikirtepe, Kadıköy
- 556 konut
- 2018–2019
- Teslim edildi
Alya Life Residence
Ekşioğlu Yapı
- Fikirtepe, Kadıköy
- 212–214 konut
- 2018–2019
- Teslim edildi
Brooklyn Park
Pana Yapı
- Merdivenköy, Kadıköy
- 731 konut
- 2017
- Teslim edildi
Concord İstanbul
Teknik Yapı
- Dumlupınar, Kadıköy
- 1.170–1.185 konut
- Aralık 2016'dan itibaren (iki etap)
- Teslim edildi
Elite Concept
Şua İnşaat
- Fikirtepe, Kadıköy
- 785 konut
- 2018
- Teslim edildi
Evim Kadıköy
Anka Yapı / KİPTAŞ
- Merdivenköy, Kadıköy
- yaklaşık 550 konut
- 2019 (1. etap)
- Teslim edildi
Evinpark Kadıköy
Sefa İnşaat
- Fikirtepe, Kadıköy
- 467 konut
- 2020
- Teslim edildi
Fikirtepe Vartaş-1
KİPTAŞ
- Fikirtepe, Kadıköy
- 1.101 konut
- 2021
- Teslim edildi
Fortis Sinanlı
Sinanlı Yapı ve Yiğit İDK Grup
- Fikirtepe, Kadıköy
- 1.033–1.150 konut
- Eylül 2020'den itibaren
- Teslim edildi
İstanbul 216
Baysaş İnşaat
- Dumlupınar, Kadıköy
- 1.120–1.180 konut
- Aralık 2016 – Mayıs 2018 (iki etap)
- Teslim edildi
Kentplus Kadıköy
Emay İnşaat
- Eğitim, Kadıköy
- 1.337 konut
- Tamamlandı (2018'de oturum vardı)
- Teslim edildi
Optimist Residence
Mist İnşaat
- Fikirtepe, Kadıköy
- 550–554 konut
- 2021 (firmaya göre)
- Teslim edildi
Pırlanta Göztepe
Erkan İnşaat
- Fikirtepe, Kadıköy
- 446 konut
- Nisan 2018
- Teslim edildi
The Mandarins Acıbadem
Mandarins Gayrimenkul
- Merdivenköy, Kadıköy
- 493 konut
- Tamamlandı (iskân 2022)
Teslimi tamamlanmamış projeler
- Teslimi tamamlanmadı
Medyan Kadıköy
Haldız İnşaat
- Dumlupınar, Kadıköy
- 1.078–1.080 konut
- Firma hedefi: Ağustos–Eylül 2026
- Teslimi tamamlanmadı
Mina Towers
Başaran Gayrimenkul
- Fikirtepe, Kadıköy
- 822 konut
- Hedef: 2026 (firma)
- Teslimi tamamlanmadı
Uplife Kadıköy
Teknik Yapı
- Dumlupınar, Kadıköy
- 830 konut
- Planlanan: Aralık 2019 (güncel tarih doğrulanamadı)
Fikirtepe'de özel projeler nasıl ortaya çıktı?
Fikirtepe 2013'te 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli alan ilan edildi. Parselleri ada bazında birleştiren projelere ek imar hakkı tanındığı için özel firmalar hak sahipleriyle anlaşmak üzere bölgeye geldi; 2015'te 57 adanın 20'sinde inşaat başlamıştı.
Bu dönemde başlayan projelerin bir kısmı 2016–2021 arasında teslim edildi; bu sayfadaki projelerin çoğu bu gruptadır. Önemli bir kısmı ise finansman sorunları ve imar planı davaları nedeniyle durdu. Brooklyn Dream ve Dumankaya Fikirtepe gibi duran projelerin adaları daha sonra Emlak Konut projesine dahil edildi.
Vartaş'ın ve Anka Yapı'nın yarım kalan birer projesini (Fikirtepe Vartaş-1 ve Evim Kadıköy 1. etap) 2016 sonunda imzalanan sözleşmelerle KİPTAŞ devraldı. 2020'den sonra ise Bakanlık, yarım kalan ve hiç başlamayan adaları Emlak Konut eliyle yürütülen Yeni Fikirtepe projesinde topladı.
Bugün Fikirtepe'de iki ayrı proje grubu yan yana duruyor: Emlak Konut'un Yeni Fikirtepe etapları ve özel firmaların projeleri. Bu sayfadaki künyeler özel projeleri kapsar; her bilginin kaynağı proje sayfasında yer alır.
Kaynaklar
- Gazete Kadıköy — Fikirtepe nasıl dönüşüyor? (yeni sekmede açılır)
- Habertürk — Fikirtepe için 17 şirketten dev güç birliği (yeni sekmede açılır)
- Hürriyet — Bakanlık Fikirtepe'de zorda kalan inşaat şirketlerine ortak olacak (yeni sekmede açılır)
- İmar Panosu — Fikirtepe 1. etapta neler oldu? (yeni sekmede açılır)
- TRT Haber — Fikirtepe'de düğüm nasıl çözüldü? (yeni sekmede açılır)
- DergiPark — Fikirtepe kentsel dönüşüm süreci üzerine makale (2019) (yeni sekmede açılır)
- İmar Panosu — Fikirtepe'de Vartaş ve Anka'nın işini KİPTAŞ bitirecek (yeni sekmede açılır)
Emlak Konut'un Yeni Fikirtepe etapları
2'den 19'a numaralı etapların resmi künyeleri, donatıları ve portföyümüzdeki ilanlar etap sayfalarında.
Home & Business Capital bu projelerin geliştiricisi veya satış ofisi değildir; alıcıya ve mülk sahibine bağımsız danışmanlık sunar. Künyeler kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; kaynaklar çeliştiğinde değerler yaklaşık ya da aralık olarak verilmiştir.
Fikirtepe'de doğru projeyi birlikte seçelim
Özel projeler ve Emlak Konut etapları arasında teslim, belge durumu ve fiyat farkını tarafsız değerlendiriyoruz.
